L'étanchéité d'un toit : membrane EPDM pour toiture plate, toit terrasse
La toiture permet d'empêcher l'eau, le vent et les courants d'air de pénétrer dans une maison. Pour ces raisons, l'étanchéité doit être parfaite afin de préserver l’imperméabilité de sa maison.
L'importance de l'étanchéité des toitures
L’étanchéité est une préoccupation de l'Homme depuis des millénaires, celui-ci cherchant de tous temps à protéger ses biens contre l’eau et l’humidité.
Pour comprendre l’étanchéité, il convient de définir les termes utiliser dans ce domaine comme :
- imperméabiliser : action d’empecher la pénétration de l’eau extérieur.
- hydrofuger : action de protéger contre la succion capillaire interne.
- étanchéiser : empêcher toute pénétration d’eau même dans le cas d’une fissuration normale et prévisible.
La membrane EPDM
Le système d’étanchéité EPDM est l’un des plus efficaces et des plus simple à positionner sur une toiture plate ou très inclinée. Ce matériau très technique offre une excellente étanchéité aussi bien à l’eau qu'à l’oxygène.
Le pare-pluie
Film à double fonction, le pare pluie protège la partie extérieure des murs et toitures contre les intempéries, en même temps qu'il permet d'évacuer la vapeur d'eau en provenance de la maison.
Très utilisé pour l'isolation par l'extérieur des toitures, des murs et des sous-bardages, il comprend une partie étanche à la pluie et est perméable à la vapeur d'eau. Il est renforcé de fibres pour assurer sa solidité.
L'écran sous toiture
L'écran sous toiture est une membrane synthétique souple qui protège la toiture contre les variations de températures et les infiltrations, empêche les oiseaux et autres nuisibles de nicher, et assure une bonne ventilation et une bonne étanchéité de la toiture.
Il existe trois formes principales d'écrans sous toiture :
- L’écran sous toiture Haute perméabilité à la vapeur (HPV) ou "écran respirant", offre les meilleures performances en termes de résistance ;
- Les bitumeux sont constitués de fibres synthétiques et de papier peint enduit de bitume ;
- Les films réfléchissants sont constitués d’aluminium.
La calandrite
La calandrite est un rouleau bitumé qui assure l’étanchéité d’un toit, le plus souvent dans le cas de toits à faible pente, comme les toitures-terrasses ou pour l’étanchéité d’une terrasse ou d’un balcon, avec le revêtement adéquat.
Etanchéité de balcon
Le travail au plomb est un travail spécifique qui concerne principalement les balcons. Il s’agit d’une technique qui permet de rendre étanche les superficies en les recouvrant de plomb.
Le solin de toiture
Le solin de est un procédé assurant l'étanchéité d'un bâtiment pouvant entre deux éléments de construction. Le solin de toiture peut prendre plusieurs formes : couvre joint en mortier, pièce métallique installée autour d'une cheminée ou encorebande profilée en métal posée dans un mur acrotère.
Prix de l'étanchéité de toit ou de toit-terrasse
Le coût de l’étanchéité de toiture dépend de la surface du toit, de la difficulté de l’intervention, ainsi que des produits utilisés
Il faut compter de 800 à 5000 euros environ pour un toit classique, et de 3000 à 15,000 pour un toit terrasse.
Hors colle et différents mastics, le prix d’un EPDM varie de 11€/m² et 20€/m².
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