Prix d'une toiture terrasse ou autre toit plat : terrasse tropézienne
Le toit terrasse garde une bonne hauteur sous plafond dans les pièces situées dessous. Ce type de toit reste courant dans les immeubles collectifs. On le trouve aussi de plus en plus dans des maisons individuelles au style contemporain.
Exemple de toiture terrasse : la terrasse tropézienne
Etanchéité des toit-terrasses
La membrane d’étanchéité protège la toiture contre la pluie, le vent, la chaleur, l’humidité, les UV, le froid, la neige, la grêle et les écarts de température. Elle repose sur du bitume modifié. Elle n’absorbe pas l’eau et résiste au vieillissement. Sa tenue mécanique limite les risques liés à l’adhérence, à l’élasticité, aux déformations, à l’usure et au poinçonnement.
La membrane d’étanchéité s’applique sur plusieurs supports : béton, support ciment, bac acier, béton cellulaire autoclavé, panneaux bois, voliges, panneaux isolants et anciennes étanchéités.
Entretien des toitures terrrasses
Les toitures-terrasses utilisent des matériaux fragiles. Elles subissent des contraintes liées aux travaux, aux usages et aux intempéries. Ces contraintes peuvent provoquer des dégâts importants.
Un contrôle régulier aide à repérer les premiers signes de défaillance de la couverture. Les réparations peuvent alors commencer tôt, avant que les dégâts ne s’étendent. Un entretien chaque année limite aussi les risques liés à l’usure et aux défauts d’étanchéité.
Mur acrotère
L’acrotère désigne le muret posé en bord de toiture-terrasse ou de toit plat. Il sert à fermer le toit sur son pourtour. Il aide à garder une bonne étanchéité. Il peut aussi renforcer l’isolation. Il cache aussi certains éléments visibles sur le toit. Il sert parfois de support pour un garde-corps, mais ce n’est pas son rôle principal.
Prix des toitures terrasses et des toits plats
Le coût d’un toit terrasse commence à 80 € le m² pour un projet simple, pose comprise. Un toit végétalisé coûte plus cher, à partir de 90 € le m².
Réglementation des toits terrasse
Certaines communes interdisent les toits terrasses. La mairie indique les règles du Plan Local d’Urbanisme, ou PLU.
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Etanchéité des toitures-terrasses
Pour agrandir une maison, une extension reste la solution la plus courante. On ajoute une pièce ou un volume neuf au bâti existant. Le projet demande souvent une étude préalable sur la surface, l’accès et l’aspect extérieur. Le lien suivant reste utile : réaliser une extension de maison.