La réalisation des plans de maison
Dessiner le plan de la maison est l'une des toutes premières étapes de la construction, qui doit de préférence être ralisée par un architecte professionnel.
Qu'est-ce qu'un plan de maison ?
Le terme de plan de maison correspond en réalité à plusieurs plans distincts, regroupés dans un dossier : le plan de situation du terrain, le plan des façades et de la toiture, le plan de coupe du terrain, le plan de masse de la maison, le schéma d’insertion de la construction dans son environnement, etc.
Prix des plans de maison
Le plan de maison simple, standard coupe et façade, peut s'acheter par internet à partir de 50€. Les promoteurs vendent des plans plus complets pour 500 à 1000€ environ, un peu plus s'il s'agit de sur mesure. La conception d’un plan détaillé par un architecte et constitution d'un dossier en vue d'une demande de permis de construire démarre généralement à partir de 2000€.
Aspects réglementaires
Il est impératif de présenter des plans de maison pour obtenir un permis de construire. Plus précisément, il est obligatoire de fournir un plan de situation, un plan de masse et une mise en perspective de l’aspect extérieur final de la maison pour déposer une demande de permis de construire.
Dans les autres rubriques
Les plans de maison sont en principe réalisés par un architecte. Les promoteurs et les constructeurs proposent des plans de maison en vente, mais ceux-ci ne seront pas autant personnalisés et sur mesure que ceux d'un architecte.
Les plans de maisons sont requis pour la demande de permis de construire.
Il est possible d’acheter des plans tout faits de maisons container, déja dessinées.