Prix de l'isolation extérieure : murs, bardage, façade

Pourquoi isoler par l'extérieur ?

Les limite de l'isolation thermique par l'intérieur

L’isolation thermique par l’intérieur laisse passer des écarts de température importants. En été, le logement garde moins la fraîcheur, car la masse du mur reste peu utilisée. L’isolation des façades reste aussi sous-exploitée.

Les atouts de l'isolation thermique par l'extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur réduit les pertes de chaleur. Le chauffage fonctionne moins souvent. La consommation d’énergie baisse. Les émissions liées à la production d’énergie diminuent aussi. Ce type de travaux améliore la température des murs. La sensation de paroi froide baisse à l’intérieur. Les pièces gardent mieux la chaleur en hiver et restent plus stables quand il fait chaud.

La maçonnerie garde la chaleur et la restitue pendant la journée. Les points de gel et de rosée passent à l’extérieur de la maçonnerie. La façade limite les pertes de chaleur et garde une température plus stable. Le bâtiment subit moins de variations liées aux écarts de température. L’isolant recouvre le bâti par l’extérieur et supprime les ponts thermiques. L’humidité reste plus loin des murs intérieurs, ce qui réduit les risques de condensation et de moisissures.

Le choix des matériaux isolants pour une isolation extérieure dépend de la région et de la conductivité thermique des parois. L’épaisseur du matériau compte aussi. Une paroi plus épaisse limite mieux les pertes de chaleur. Le type de mur ou de façade compte dans le choix final. Les matériaux ne réagissent pas tous de la même façon selon le climat.

Les techniques d'isolation par l'extérieur

On parle parfois de mur manteau pour l’isolation thermique par l’extérieur. La façade reçoit une couche de matériau, le plus souvent un enduit. Cette technique recouvre le bâtiment et limite les pertes de chaleur par les murs.

L'isolation thermique par l'extérieur utilise souvent des enduits minces ou hydrauliques. Les enduits minces reposent le plus souvent sur du polystyrène expansé. Une couche d'enduit armé avec un tissu de fibres de verre recouvre le panneau. Un enduit de finition termine l'ensemble. Le polystyrène se colle sur la paroi ou se fixe par des attaches mécaniques.

L’enduit hydraulique reprend le même principe, mais il se projette sur la paroi. Une autre technique utilise un bardage ou une ossature avec parement extérieur. L’isolant, souvent en polystyrène, laine de roche ou laine de verre, se fixe sur le support, puis reçoit un parement en pierre mince, bois, ardoises, bardeaux ou PVC. Certains systèmes arrivent déjà pré-montés en usine. Ce montage sert à isoler le mur et à assurer son étanchéité.

La dernière solution utilise des mortiers renforcés avec des particules isolantes. L’application se fait en trois couches. Cette méthode est moins utilisée et moins performante. Elle peut suffire quand le logement est déjà isolé par l’intérieur.

 

Pose d'un rupteur de pont thermique

La pose d'un rupteur de pont thermique fait partie de l'isolation par l'extérieur. Le dispositif se place dans les jonctions structurelles, entre les planchers et les murs extérieurs. Il réduit les pertes de chaleur au niveau des ponts thermiques. Il limite aussi les zones où la chaleur s'échappe plus vite dans le bâtiment.

Un pont thermique désigne une coupure ponctuelle ou linéaire dans l’enveloppe isolante d’une maison. La chaleur sort alors plus vite à cet endroit. Ce défaut apparaît souvent quand l’épaisseur d’isolant change d’une paroi à l’autre. Il apparaît aussi quand une partie du matériau isolant manque.

 

Prix d'une isolation par l'extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur demande un chantier important. Le coût dépend de la surface, de l’état du mur et de la méthode choisie. Un professionnel doit faire un diagnostic avant les travaux. Le montant varie souvent selon la façade, le bardage ou les murs à traiter.

Les travaux d’isolation par l’extérieur demandent un budget élevé. Les tarifs varient entre 40 et 60 euros au m² pour l’isolation thermique. La région fait varier le montant final.

Réglementation applicable à l'isolation thermique par l'extérieur

Une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.

Aides disponibles pour l'ITE

L’État propose des aides pour les travaux d’isolation par l’extérieur. Ces aides concernent les propriétaires de logement. Certaines aides peuvent se cumuler.

Les aides pour isoler les murs par l’extérieur comprennent l’éco-PTZ, les aides de l’Anah, les aides des collectivités locales et la prime-énergie versée par les fournisseurs d’énergie. Les travaux demandent un artisan certifié RGE, reconnu garant de l’environnement.

Dans les autres rubriques

Pose d'un bardage avec des lames en bois, en métal, en PVC ou en composite.

Ravalement de façade

L'isolation thermique par l'intérieur

Dans quels cas choisir l’isolation par l’extérieur ou l’isolation par l’intérieur ? Les points forts et les limites de l’isolation thermique des murs par l’intérieur se trouvent dans Atouts et inconvénients de l'isolation thermique des murs par l'intérieur.

Rénovation de toiture

L’isolation de toiture par l’extérieur convient quand la toiture doit aussi être rénovée, notamment lors d’une rénovation de la toiture.