Prix d'une isolation de vide sanitaire
Le vide sanitaire se trouve entre le sol et le plancher. Il limite l’humidité qui remonte dans la maison. Son isolation reste nécessaire pour garder cet espace sec et réduire les effets de l’humidité sur le bâtiment.
Généralités sur le vide sanitaire ou plancher VS
Le vide sanitaire se trouve sous toute la maison ou sous une partie du bâtiment. Il sépare le plancher du sol. Sa hauteur se situe souvent entre 70 et 80 cm. Des canalisations d’eau ou de gaz passent parfois dans cet espace. Une ventilation reste nécessaire.
Pourquoi isoler le vide sanitaire ?
Economies de chauffage et amélioration du confort thermique
Les pertes de chaleur par le sol peuvent atteindre 15 % des pertes totales d’un logement. L’isolation du vide sanitaire réduit ces pertes et baisse la consommation de chauffage. Le sol garde aussi une température plus stable. La sensation de froid diminue dans les pièces du bas.
L’isolation du vide sanitaire améliore le confort en hiver. Le plancher reste plus chaud. Le froid remonte moins dans la maison. L’humidité se fait aussi moins sentir au sol.
Problèmes d'humidité
Quand l’humidité remonte depuis le vide sanitaire, l’isolation réduit les zones froides où l’eau se condense. L’air circule moins mal et les parois restent plus sèches. Le vide sanitaire garde alors moins d’eau et les traces d’humidité diminuent.
Accès au vide sanitaire
Une trappe de visite de 60 centimètres de hauteur peut donner accès au vide sanitaire. L’ouverture doit laisser passer une personne et le matériel nécessaire. L’accès dépend aussi de la hauteur disponible et de la place autour de la trappe.
Comment isoler un vide sanitaire ?
Pour isoler un vide sanitaire, il faut d’abord vérifier l’état du sol et l’accès sous la maison. L’isolant se pose souvent sur le plancher bas ou sur les parois du vide sanitaire selon la place disponible et l’humidité présente. Une pose propre limite les ponts thermiques et garde une couche continue. Le support doit rester sec et sain avant la pose. Un vide sanitaire mal ventilé demande aussi un traitement de l’air ou de l’humidité avant l’isolation.
Plusieurs couches de films synthétiques sont posées l’une sur l’autre pour former un matelas. Une couche de polyuréthane peut aussi être pulvérisée sur le sol. Dans les deux cas, une hauteur de plus de 20 cm est nécessaire.
Prix de l'isolation de vide sanitaire accessible et non accessible
L'isolation d'un vide sanitaire prend souvent une journée. Le coût varie entre 40 € / m² et 60 € / m² en moyenne, avec les matériaux et la pose.
Réglementation relative à l'isolation du vide sanitaire
Aucun permis n’est nécessaire pour isoler un vide sanitaire.
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Aménagement et isolation de la cave
Le vide sanitaire peut recevoir une isolation au moment de la construction de la maison ou pendant des travaux de rénovation.